Pressemitteilungen

Der Wohnungsmarkt in Heidelberg verbucht einen großen Zuwachs: Im Jahr 2025 wurden 662 neue Wohnungen im Stadtgebiet geschaffen. Das ist ein deutliches Plus von 91 Wohnungen gegenüber 2024 und 270 Wohnungen mehr als 2023. Insgesamt wurden 594 Wohnungen neu gebaut, weitere 76 Wohnungen entstanden durch Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Zum Jahresende 2025 gab es in Heidelberg insgesamt 80.989 Wohnungen. Das belegt der neue Bautätigkeitsbericht 2025, erstellt von der kommunalen Statistikstelle der Stadt Heidelberg.   „Der neue Bautätigkeitsbericht zeigt: In Heidelberg nimmt der Wohnungsbau wieder Fahrt auf. Mit 662 zusätzlichen Wohnungen liegt das Ergebnis deutlich über dem Vorjahr – dank unserer Konversionsflächen und zunehmend anderer Areale im Stadtgebiet. Wir müssen vorhandene Flächen klug nutzen und dabei unterschiedliche Wohnungsbau-Formen ermöglichen – von der Entwicklung großer Quartiere bis zur Schließung von Baulücken. Ein Beispiel: Derzeit werden rund 800 Wohnungen auf dem früheren Gelände der Heidelberger Druckmaschinen AG und der Stadtwerke nahe dem Hauptbahnhof gebaut“, sagt Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck.   Die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Baubericht 2025:

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 15. Oktober 2026 der Fortschreibung des Wohnentwicklungsprogramms mit großer Mehrheit zugestimmt. Die Stadt Heidelberg schreibt das Wohnungsentwicklungsprogramm (WEP) angesichts der angespannten Haushaltslage mit überarbeiteten Förderbausteinen fort. Die Programme „Barrierefreie Lebenslaufwohnungen“, „Barrierefreiheit für öffentlich zugängliche Gebäude“, „Förderung für bezahlbaren Mietwohnraum“ sowie „Stadtbildpflege und Denkmalschutz“ werden dafür angepasst.   Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum zu erhalten und neu zu schaffen sowie Wohnungen und öffentlich zugängliche Gebäude barriereärmer zu gestalten. Dafür werden die Förderbedingungen in mehreren Bereichen geändert: Um die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum im Bestand zu stärken und Barrieren im Wohn- und Lebensfeld auszubauen, wurden die Fördersummen erhöht. Das Mietzuschussprogramm soll gemeinsam mit Heidelberger Wohnungsbaugesellschaften angeboten werden. Hier gab es Anpassungen hinsichtlich der förderfähigen Miete. Im Förderprogramm „Stadtbildpflege- und Denkmalschutz“ wurden keine Änderungen vorgenommen.   Drei bisherige Förderangebote entfallen: „Die Heidelberger Schlossprämie“, „Wohnraum für Transferleistungsempfangende“ sowie „Schaffung und Erwerb von eigenem Wohnraum“ werden nicht weitergeführt.   Ab dem 1. November 2026 können wieder Anträge in den Programmen „Barrierefreie Lebenslaufwohnungen“ und „Barrierefreiheit für öffentlich zugängliche Gebäude“ gestellt werden. Die Antragstellung ist zunächst bis zum 31. Dezember 2026 möglich. Über eine Fortführung des Programms und den Beginn der anderen Förderbausteine im kommenden Jahr wird nach Abschluss der Haushaltsberatungen entschieden.

Die Stadt Heidelberg entwickelt ihren Schutz vor den Folgen zunehmender Hitze weiter. Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 15. Oktober 2026 einstimmig die Aktualisierung des Hitzeaktionsplans (HAP) beschlossen und der Verwaltung zusätzliche Aufträge für den weiteren Hitzeschutz erteilt. Der Plan ist Bestandteil der Klimaanpassungsstrategie der Stadt Heidelberg. Die Stadt strebt an, diese bis Ende 2027 umfassend zu aktualisieren. Der Hitzeaktionsplan bündelt bereits bestehende Angebote und Maßnahmen und zeigt auf, wie der Schutz der Bevölkerung vor hohen Temperaturen weiter verbessert werden soll. Die Finanzierung der zusätzlichen Maßnahmen muss noch gesondert beschlossen werden.   Schon heute stehen Bürgerinnen und Bürgern verschiedene Angebote zum Schutz vor hohen Temperaturen zur Verfügung. Dazu gehören die „Kühle Karte“ mit Trinkwasserstellen und kühlen Aufenthaltsorten, der Klima-Kompass mit aktuellen Wetter- und Umweltdaten sowie Informationen und Verhaltenstipps unter www.heidelberg.de/hitze . Zudem gibt es im Stadtgebiet mehrere öffentliche Trinkwasserbrunnen und Refill-Stationen, an denen mitgebrachte Flaschen kostenlos aufgefüllt werden können. Im September 2026 wurde auch der historische Herkulesbrunnen auf dem Marktplatz in der Altstadt für die Trinkwassernutzung freigegeben und steht ab der Saison 2027 der Öffentlichkeit zur Verfügung.   Mit dem seit 2023 laufenden OASIS-Programm setzt die Stadt darüber hinaus Maßnahmen zur Begrünung, Entsiegelung und Verschattung öffentlicher Räume um. Auch der Hitzeschutz in Kindertagesstätten wird verbessert. Der aktualisierte Hitzeaktionsplan baut auf diesen Angeboten auf und sieht weitere Maßnahmen vor, darunter einen Hitzenotfallplan für akute, länger anhaltende Hitzeperioden.

Der Heidelberger Oberbürgermeister Eckart Würzner ist beim sechsten Treffen des UN Forum of Mayors am 12. und 13. Oktober 2026 in Genf in der Schweiz zum Vorsitzenden des Forums wiedergewählt worden. Damit übernimmt er auch im kommenden Jahr eine zentrale Rolle bei der internationalen Zusammenarbeit von Städten und Kommunen unter dem Dach der Vereinten Nationen (UN). Das Forum wird von der Wirtschaftskommission der Vereinten Nationen für Europa (UNECE) getragen.   „Die großen Herausforderungen unserer Zeit machen nicht an Stadtgrenzen halt. Ob Klimaschutz, bezahlbarer Wohnraum oder soziale Teilhabe – viele Antworten entstehen direkt vor Ort. Deshalb müssen die Erfahrungen und Perspektiven der Städte auch auf internationaler Ebene stärker berücksichtigt werden. Ich freue mich über das erneute Vertrauen und werde mich dafür einsetzen, dass die Stimme der Kommunen bei den Vereinten Nationen weiterhin Gehör findet“, sagt Oberbürgermeister Eckart Würzner.   Städte sind unmittelbar mit den Folgen des Klimawandels, wachsenden Anforderungen an bezahlbaren Wohnraum, sozialen Ungleichheiten und angespannten kommunalen Haushalten konfrontiert. Zugleich entwickeln sie vor Ort konkrete Lösungen, um Lebensqualität, Klimaschutz und eine nachhaltige Stadtentwicklung miteinander zu verbinden.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 15. Oktober 2026 den Bebauungsplan für die Erweiterung des Englischen Instituts in der Südstadt einstimmig beschlossen. Nach der öffentlichen Auslegung waren die eingegangenen Stellungnahmen geprüft und kleinere Anpassungen an dem Bebauungsplan vorgenommen worden. Mit dem Beschluss ist das Bebauungsplanverfahren abgeschlossen. Das Vorhaben betrifft den Bereich zwischen Kirschgartenstraße, Rheinstraße, Turnerstraße und Lenbachweg. Die rechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung der Schule sind damit geschaffen.   Um die Auswirkungen des Neubaus auf Tiere und die Umgebung zu untersuchen, wurden ein Gutachten zum Lärmschutz und eine artenschutzrechtliche Untersuchung erstellt. Die Ergebnisse flossen in die Planung ein. Als Reaktion auf die Stellungnahmen wurde ein weiterer Baum festgelegt, der erhalten bleibt. Außerdem wurden die Vorgaben für die Außenbeleuchtung präzisiert und Schutzmaßnahmen für Tiere verbindlich festgeschrieben. Weitere Anpassungen betreffen Dachaufbauten, den Denkmalschutz sowie Hinweise zum Baugrund und zum Umgang mit Erdaushub. Die wesentlichen Ziele der Planung blieben unverändert.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 15. Oktober 2026 der umfangreichen Erneuerung von Straßen im Stadtteil Handschuhsheim im Zuge des Ausbaus des Fernwärmenetzes einstimmig zugestimmt. Durch die Bündelung der Bauarbeiten lassen sich Straßenflächen gemeinsam mit den Leitungsarbeiten sanieren. So können wiederholte Eingriffe in den Straßenraum vermieden und die Belastungen für Anwohnerinnen und Anwohner möglichst gering gehalten werden. Die Kosten für die begleitende Straßenerneuerung und Erneuerung von Wasserleitungen belaufen sich auf rund 3,13 Millionen Euro. Die Finanzierung erfolgt über Fördermittel aus dem Straßenerneuerungsprogramm.

Die nordöstlichen und nordwestlichen Bereiche des Hans-Thoma-Platzes im Stadtteil Handschuhsheim sollen grüner werden und mehr Aufenthaltsqualität bekommen. Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 15. Oktober 2026 einstimmig die weitere Planung der Umgestaltung beschlossen. Bislang vollständig versiegelte Flächen im Bereich Dossenheimer Landstraße 30 bis 36 sollen durch neue, große Beete teilweise entsiegelt und begrünt werden.   Vorgesehen sind neue Grünflächen mit artenreichen Stauden und Wiesenansaat, zusätzliche Bäume sowie neue Sitzmöglichkeiten. Durch die Maßnahme können insgesamt rund 200 Quadratmeter Fläche entsiegelt werden. Nach derzeitiger Planung entfallen sieben Stellplätze; zwei Kurzzeitparkmöglichkeiten sind in Längsaufstellung vorgesehen. Ziel der Umgestaltung ist es, den Eingang zum historischen Ortskern Handschuhsheims klimatisch und gestalterisch aufzuwerten und neue Aufenthaltsbereiche zu schaffen.